besonderheiten
Der Änderungsbereich liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Fachmarktzentrum mit Gewerbegebiet Ost und Gewerbegebiet Süd". Die Änderungen betreffen sowohl die zeichnerischen als auch die textlichen Festsetzungen im "GE Süd". Änderung der zeichnerischen Festsetzung: Änderung der Erschließung Süd (Verkürzung der Stichstraße im Wendebereich), Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für Versorgungsleitungen, Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zur Erschließung rückwärtiger Grundstücksbereiche (für die Allgemeinheit), Verschiebung der Trafostation in den öffentlichen Grünstreifen, Wegfall der Darstellung für Entwässerungsmulden im Änderungsbereich, Reduzierung der Fläche des Versickerungsbeckens für Dachwässer und Überprüfung der Volumenberechnung, Kennzeichnung eines Einfahrtverbots im Baubereich östlich des Versickerungsbeckens Änderung der textlichen Festsetzungen: Ergänzung der planungsrechtlichen Festsetzungen unter den Ziff. 2.2.2 und 15.3 Ansonsten bleiben die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans "Fachmarktzentrum mit Gewerbegebiet Ost und Gewerbegebiet Süd" bestehen. beschleunigtes Verfahren gem. § 13a BauGB (Bebauugnsplan der Innenentwicklung)