Westlich der Heiligensteiner Strasse190282023-04-18T06:32:04.020Z40670BPlan160Die Ortsgemeinde Harthausen unterliegt einer stetigen Nachfrage nach Baugrundstücken für eine Wohnbebauung. Dieser Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken möchte die Ortsgemeinde in einem für die Gemeinde sinnvollen und verträglichen Maß nachkommen, indem vorzugsweise die bestehenden Potenziale zur Nachverdichtung und Innenentwicklung innerhalb der bestehenden Ortslage in Anspruch genommen werden, bevor weitere Bauflächen im Außenbereich erschlossen werden. Ein privater Vorhabenträger beabsichtigt die Errichtung eines Einfamilienhauses im rückwärtigen Bereich der Heiligensteiner Straße in Harthausen. Die Erschließung soll über eine bestehende private Zufahrt erfolgen. Die betreffende Fläche befindet sich im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Allerdings fügt sich die geplante Bebauung nicht in die Eigenart der näheren Umgebung. Die Planungsabsicht des Grundstückseigentümers entspricht grundsätzlich der oben dargestellten Zielsetzung der Ortsgemeinde, vorrangig bestehende innerörtliche Baulandpotenziale für die weitere bauliche Entwicklung zu nutzen. Die Ortsgemeinde sieht daher die städtebauliche Erforderlichkeit für die Aufstellung eines Bebauungsplans, da nur so die vorhandene innerörtliche Baulandreserve nutzbar gemacht werden kann. Eine Einbeziehung der bislang unbebauten Nachbargrundstücke wurde geprüft, scheitert jedoch am fehlenden Eigentümerinteresse. Das Anwesen Heiligensteiner Straße 6a wird aufgrund der gemeinsamen Zufahrt mit in den Bebauungsplan einbezogen. Wesentliches Ziel der Ortsgemeinde bei der Planung ist somit die Schaffung einer zusätzlichen Baufläche für eine Wohnnutzung durch die Nutzung eines bestehenden Baulandpotenzials innerhalb der bestehenden Ortslage. Die Aufstellung des Bebauungsplans dient der Innenentwicklung und erfolgt daher im beschleunigten Verfahren gemäß §13a BauGB. Entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen wird auf die Durchführung einer Umweltprüfung und auf die Erstellung eines Umweltberichts verzichtet. Weiterhin wird von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB und einer frühzeitigen Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen.Harthausen073380111000140002022-10-062023-03-16500/BPlan2/07338011_Harthausen/pdf/BPlan.07338011.16.0.text.pdf/BPlan2/07338011_Harthausen/pdf/BPlan.07338011.16.0.begruendung.pdf/BPlan2/07338011_Harthausen/pdf/BPlan.07338011.16.0.plan.pdf2022-11-142023-02-23Fachbereich 2 - Natürliche Lebensgrundlagen und BauenKonrad-Adenauer-Platz 6, 67373 Dudenhofen06232656175bauen@vgrd.de2026-04-09T07:23:38Z2026-04-09T07:23:38Zalles ok032023-03-14HARTHAUSENtrue49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35 49.29 8.35truehttps://www.vgrd.de/service/bauleitplaene/rechtskraeftige-bauleitplaene/2022-10-142022-12-162022-11-03Bussheck190292023-04-18T09:56:03.629Z60284BPlan31. Aenderung1Bebauungsplan "Bussheck" der Ortsgemeinde Buhlenberg9999Ortsgemeinde Buhlenberg071340161000040002022-05-102022-08-101000/BPlan2/07134016_Buhlenberg/pdf/BPlan.07134016.3.1.text.pdf/BPlan2/07134016_Buhlenberg/pdf/BPlan.07134016.3.1.plan.pdf2024-07-23T12:09:12.296Z2024-07-22T07:18:46ZEintragung oder Relation aendert - nummeraenderung und nameaenderung fehlerhaft! 21falsefalseORTSGEMEINDE BUHLENBERGfalse49.66 7.11 49.66 7.12 49.66 7.12 49.66 7.12 49.66 7.12 49.66 7.12 49.66 7.12 49.66 7.12 49.66 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.65 7.12 49.66 7.11trueGrabig190302023-04-19T06:54:26.663Z37716BPlan50Bebauungsplan "Grabig" der Ortsgemeinde MittelhofMittelhof071320111000140002021-12-202024-02-221000/BPlan2/07132011_Mittelhof/pdf/BPlan.07132011.5.0.text.pdf/BPlan2/07132011_Mittelhof/pdf/BPlan.07132011.5.0.begruendung.pdf/BPlan2/07132011_Mittelhof/pdf/BPlan.07132011.5.0.umwelt.pdf/BPlan2/07132011_Mittelhof/pdf/BPlan.07132011.5.0.plan.pdfVerbandsgemeinde WissenRathausstraße 75, 57537 Wissen02742/ 93917102742-939271info@rathaus-wissen.de2026-04-09T07:17:21Z2026-04-09T07:17:21Zalles ok03/BPlan2/07132011_Mittelhof/pdf/BPlan.07132011.5.0.sonstiges.pdfMITTELHOFtrue50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81 50.78 7.81falseNr. 1190312023-04-19T09:28:03.286Z11569BPlan111. Änderung11Bebauungsplan Nr.1 11. Änderung der Gemeinde Flacht1.0Ortsgemeinde Flacht071410431000140002022-04-212023-03-231000/BPlan2/07141043_Flacht/pdf/BPlan.07141043.1.11.text.pdf/BPlan2/07141043_Flacht/pdf/BPlan.07141043.1.11.begruendung.pdf/BPlan2/07141043_Flacht/pdf/BPlan.07141043.1.11.plan.pdf2022-06-152023-01-26786Verbandsgemeindeverwaltung Aar-EinrichBurgstraße 1, 56368 Katzenelnbogen+49 6486 9179 0+49 6486 9179 199post@vg-aar-einrich.de2026-04-09T07:19:34Z2026-04-09T07:19:34Zalles ok03falsefalse2023-03-07ORTSGEMEINDE FLACHTtrue50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04 50.34 8.04true2022-07-04Alte Straße190322023-04-19T09:45:03.471Z11569BPlan90Bebauungsplan "Alte Straße" der Gemeinde HolzheimOrtsgemeinde Holzheim071410611000140002020-05-262023-04-1210009.1/BPlan2/07141061_Holzheim/pdf/BPlan.07141061.9.0.text.pdf/BPlan2/07141061_Holzheim/pdf/BPlan.07141061.9.0.begruendung.pdf/BPlan2/07141061_Holzheim/pdf/BPlan.07141061.9.0.plan.pdf2022-09-01776Verbandsgemeindeverwaltung DiezLouise-Seher-Straße 1, 65582 Diez+49 6432 501 0+49 6432 501 242verwaltung@vgdiez.de2026-04-09T07:19:41Z2026-04-09T07:19:41Zalles ok03falsefalse2023-03-29ORTSGEMEINDE HOLZHEIMtrue50.36 8.05 50.36 8.05 50.36 8.05 50.36 8.05 50.36 8.05 50.36 8.06 50.36 8.06 50.36 8.05 50.36 8.05 50.36 8.05 50.36 8.05 50.36 8.05trueAm Hang190332023-04-25T07:46:03.448Z52749BPlan70Entwicklung von WohnbauflächenRodenbach bei Puderbach071380644000240002003-10-072005-04-141000/BPlan2/07138064_Rodenbach_bei_Puderbach/pdf/BPlan.07138064.7.0.text.pdf/BPlan2/07138064_Rodenbach_bei_Puderbach/pdf/BPlan.07138064.7.0.begruendung.pdf/BPlan2/07138064_Rodenbach_bei_Puderbach/pdf/BPlan.07138064.7.0.plan.pdf2026-04-09T07:18:38Z2026-04-09T07:18:38Zalles ok03false/BPlan2/07138064_Rodenbach_bei_Puderbach/pdf/BPlan.07138064.7.0.satz.pdfRODENBACH BEI PUDERBACHtrue50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63 50.65 7.63trueAm-Kindergarten190342023-04-25T08:17:03.297Z52061BPlan80Bebauungsplan "Am Kindergarten"Alpenrod071432021000140002019-10-292022-02-100/BPlan2/07143202_Alpenrod/pdf/BPlan.07143202.8.0.text.pdf/BPlan2/07143202_Alpenrod/pdf/BPlan.07143202.8.0.begruendung.pdf/BPlan2/07143202_Alpenrod/pdf/BPlan.07143202.8.0.umwelt.pdf/BPlan2/07143202_Alpenrod/pdf/BPlan.07143202.8.0.plan.pdfbeispiel@vermkv.de2026-04-09T07:20:27Z2026-04-09T07:20:27Zalles ok03/BPlan2/07143202_Alpenrod/pdf/BPlan.07143202.8.0.sonstiges.pdfALPENRODtrue50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.87 50.63 7.86 50.63 7.86 50.63 7.86 50.63 7.86 50.63 7.86 50.63 7.86 50.63 7.87trueGewerbegebiet-Im Boden190352023-04-25T09:28:03.557Z52061BPlan11. Änderung11. Änderung und Erweiterung der Bebauungspläne "Neugarten" und "Gewerbegebiet-Im1.0Höchstenbach071432411000140002004-06-042006-10-060/BPlan2/07143241_Hoechstenbach/pdf/BPlan.07143241.1.1.begruendung.pdf/BPlan2/07143241_Hoechstenbach/pdf/BPlan.07143241.1.1.plan.pdfbeispiel@vermkv.de2026-04-09T07:20:34Z2026-04-09T07:20:34Zalles ok03falsefalse/BPlan2/07143241_Hoechstenbach/pdf/BPlan.07143241.1.1.sonstiges.pdfHÖCHSTENBACHtrue50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74trueGewerbegebiet-Im Boden190362023-04-25T09:28:03.633Z52061BPlan12. Änderung22. Änderung Gewerbegebiet "Im Boden"2.0Höchstenbach071432411000140002012-11-082013-11-291000/BPlan2/07143241_Hoechstenbach/pdf/BPlan.07143241.1.2.text.pdf/BPlan2/07143241_Hoechstenbach/pdf/BPlan.07143241.1.2.plan.pdf2026-04-09T07:20:34Z2026-04-09T07:20:34Zalles ok03falsefalseHÖCHSTENBACHtrue50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74 50.63 7.74trueGewerbegebiet Litzelbach190372023-04-25T11:19:03.050Z52061BPlan31. Änderung11. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Gewerbegebiet Litzelbach"3.0Luckenbach071432601000140002020-06-302022-08-190/BPlan2/07143260_Luckenbach/pdf/BPlan.07143260.3.1.text.pdf/BPlan2/07143260_Luckenbach/pdf/BPlan.07143260.3.1.begruendung.pdf/BPlan2/07143260_Luckenbach/pdf/BPlan.07143260.3.1.umwelt.pdf/BPlan2/07143260_Luckenbach/pdf/BPlan.07143260.3.1.plan.pdf2026-04-09T07:20:38Z2026-04-09T07:20:38Zalles ok03falsefalse/BPlan2/07143260_Luckenbach/pdf/BPlan.07143260.3.1.sonstiges.pdfLUCKENBACHtrue50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.8450.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.84 50.7 7.8450.7 7.83 50.7 7.83 50.7 7.83 50.7 7.83 50.7 7.83 50.7 7.83 50.7 7.83 50.7 7.83true