Auf der Nühr177102020-11-06T09:56:04.020Z52199BPlan19. Änderung9Auf den maßgeblichen Grundstücken soll die überbaubare Fläche von im Stammplan vorgesehenen 12,00m auf 15,00m vergrößert werden.1.0St. Katharinen071380681000140002014-10-142015-04-081000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.1.9.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.1.9.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35trueHilkerscheid II177112020-11-06T09:56:04.136Z52199BPlan30Schaffung von Bauland, durch den Bebauungsplan "Hilkerscheid II, 1. Änderung und Erweiterung" aufgehoben!St. Katharinen071380681000140002002-10-302005-06-081000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.3.0.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.3.0.plan.pdf2005-04-28Verbandsgemeindeverwaltung Linz am RheinAm Schoppbüchel 5, 53545 Linz am Rhein02644-560144martin.menzenbach@vg-linz.de2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34trueIm Königsfeld177122020-11-06T09:56:04.162Z52199BPlan61. Änderung1Durch die Verschiebung der überbaubaren Fläche in nördliche Richtung soll erreicht werden, dass die geplanten Gebäude eine bessere Besonnung erhalten. Dadurch werden die unterhalb der beiden Grundstücke gelegenen Flurstücke nicht benachteiligt.6.0St. Katharinen071380681000140001992-04-081993-05-151000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.6.1.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.6.1.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34trueIm Königsfeld177132020-11-06T09:56:04.192Z52199BPlan63. Änderung3Das maßgebliche Grundstück wird im Bebauungsplan als "private Grünfläche" ausgewiesen, da auf Grund der Lage der bestehenden Bebauung eine weitere Bebauung des Grundstückes nicht möglich und beabsichtigt ist.6.0St. Katharinen071380681000140001994-05-271995-04-121000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.6.3.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.6.3.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34 50.59 7.34trueIm Königsfeld177142020-11-06T09:56:04.225Z52199BPlan64. Änderung4Das Grundstück ist im Stammplan als "öffentliche Grünfläche" mit der Zweckbestimmung "Kinderspielplatz" ausgewiesen. Durch die Änderung soll auf dem maßgeblichen Grundstück, zur Deckung des Wohnbedarfs der Bevölkerung, eine überbaubare Fläche dargestellt werden.6.0St. Katharinen071380681000140001996-12-181997-03-261000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.6.4.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.6.4.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.3450.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34 50.58 7.34trueIndustrie- und Gewerbegebiet Strödt177152020-11-06T09:56:04.352Z52199BPlan74. Änderung4Es sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung des bestehenden Parkplatzes geschaffen werden.7.0St. Katharinen071380681000140002005-06-162006-11-291000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.7.4.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.7.4.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37 50.59 7.37trueIndustrie- und Gewerbegebiet Strödt177162020-11-06T09:56:04.401Z52199BPlan75. Änderung5Es sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Zulassung eines nicht störenden Handwerksbetriebes geschaffen werden.7.2St. Katharinen071380681000140002005-10-062006-02-081000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.7.5.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.7.5.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.6 7.36 50.6 7.36 50.6 7.36 50.6 7.36 50.6 7.36trueSteinshardt177172020-11-06T09:56:04.461Z52199BPlan101. Änderung1Eine Bebauung des Grundstückes im hinteren Bereich ist aus städtebaulichen Gründen nicht gewünscht, auch vor dem Hintergrund, dass das Grundstück in Richtung Westen abfällt und der Wald in unmittelbarer Nähe ist (Sicherheitsabstand 30m). Entlang der Anxbachstraße soll lediglich eine einzeilige Bebauung im vorderen Bereich der Straße erfolgen.10.0St. Katharinen071380681000140002011-10-132012-03-21100010.2/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.10.1.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.10.1.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.59 7.38 50.59 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.59 7.38trueSteinshardt177182020-11-06T09:56:04.531Z52199BPlan102. Änderung2Der maßgebliche Bereich wird aus dem Planbereich des Bebauungsplanes heraus genommen, da für die privaten Grünflächen im Bebauungsplan keine Maßnahmen festgesetzt wurden.10.1St. Katharinen071380681000140002012-08-152013-03-061000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.10.2.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.10.2.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38 50.58 7.38trueIn der Welnerwies177192020-11-06T09:56:04.621Z52199BPlan120Zur Deckung des Bedarfs an Baugrundstücken in der Ortsgemeinde St. Katharinen ist die Ausweisung erforderlich.St. Katharinen071380684000240002007-05-102007-10-241000/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.12.0.text.pdf/BPlan2/07138068_Sankt_Katharinen_(Landkreis_Neuwied)/pdf/BPlan.07138068.12.0.plan.pdf2026-05-21T07:18:49Z2026-05-21T07:18:49Zalles ok03falsefalseST. KATHARINENtrue50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35 50.59 7.35true