<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><wfs:FeatureCollection xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:wfs="http://www.opengis.net/wfs" xmlns:komm="http://komserv4gdi.vermkv.rlp" xmlns:gml="http://www.opengis.net/gml" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" numberOfFeatures="1" timeStamp="2026-04-05T21:39:08.169Z" xsi:schemaLocation="http://www.opengis.net/wfs http://10.227.0.174:8080/geoserver/schemas/wfs/1.1.0/wfs.xsd http://komserv4gdi.vermkv.rlp http://10.227.0.174:8080/geoserver/wfs?service=WFS&amp;version=1.1.0&amp;request=DescribeFeatureType&amp;typeName=komm%3Abebauungsplaene"><gml:featureMembers><komm:bebauungsplaene gml:id="bebauungsplaene.16801"><gml:name>Änderungsplan V zum Bebauungsplan Niederwiesen Teil A und Änderungsplan II zum Bebauungsplan Niederwiesen Teil B</gml:name><komm:id_bplan>16801</komm:id_bplan><komm:insert_datum>2019-09-20T12:57:21.549Z</komm:insert_datum><komm:fk_mb_user_id>55868</komm:fk_mb_user_id><komm:typ>BPlan</komm:typ><komm:nummer>25</komm:nummer><komm:nameaenderung>5. Änderungsplan</komm:nameaenderung><komm:nummeraenderung>5</komm:nummeraenderung><komm:beschreibung>Bebauungsplan "Änderungsplan V zum Bebauungsplan Niederwiesen Teil A und Änderungsplan II zum Bebauungsplan Niederwiesen Teil B" der Stadt Wörth am Rhein, Ortsbezirk Wörth</komm:beschreibung><komm:aendert>24.0,25.0,25.3,25.4</komm:aendert><komm:stadt>Wörth</komm:stadt><komm:gkz>07334501</komm:gkz><komm:planart>10001</komm:planart><komm:rechtsstand>4000</komm:rechtsstand><komm:aufstellungsbeschlussdatum>2006-02-22</komm:aufstellungsbeschlussdatum><komm:inkrafttretensdatum>2007-01-25</komm:inkrafttretensdatum><komm:erstellungsmassstab>1000</komm:erstellungsmassstab><komm:begruendungurl>/BPlan2/07334501_Woerth_am_Rhein/pdf/BPlan.07334501.25.5.begruendung.pdf</komm:begruendungurl><komm:umweltberichturl>/BPlan2/07334501_Woerth_am_Rhein/pdf/BPlan.07334501.25.5.umwelt.pdf</komm:umweltberichturl><komm:scanurl>/BPlan2/07334501_Woerth_am_Rhein/pdf/BPlan.07334501.25.5.plan.pdf</komm:scanurl><komm:update_datum>2026-04-05T07:21:57Z</komm:update_datum><komm:mapfile_datum>2026-04-05T07:21:57Z</komm:mapfile_datum><komm:error_text>alles ok</komm:error_text><komm:error_schluessel>0</komm:error_schluessel><komm:farbe>3</komm:farbe><komm:before_trigger>false</komm:before_trigger><komm:aendert_aktualisieren>false</komm:aendert_aktualisieren><komm:besonderheiten>Der Bebauungsplan "Änderungsplan V zum Bebauungsplan Niederwiesen Teil A und Änderungsplan II zum Bebauungsplan Niederwiesen Teil B" ändert den Bebauungsplan "Niederwiesen" mitsamt der dazugehörigen Änderungspläne in seinem Geltungsbereich. Die Änderung der zeichnerischen und textlichen Festsetzungen in Teil A umfassen den Wegfall der geplanten Zufahrt zur L 504, Schaffung neuer Gewerbeflächen sowie die Änderung der Geschosszahl von bisher maximal einem auf nun maximal zwei Geschosse. Die übrigen Festsetzungen des Bebauungsplans "Niederwiesen" sowie seiner zahlreichen Änderungen bleiben hiervon unberührt. vereinfachtes Verfahren gem. § 13 BauGB</komm:besonderheiten><komm:erlaeuterungurl>/BPlan2/07334501_Woerth_am_Rhein/pdf/BPlan.07334501.25.5.erlaeuterung.pdf</komm:erlaeuterungurl><komm:stadt_upper>WÖRTH</komm:stadt_upper><komm:mapfile>true</komm:mapfile><komm:the_geom><gml:MultiSurface srsName="urn:x-ogc:def:crs:EPSG:4326" srsDimension="2"><gml:surfaceMember><gml:Polygon><gml:exterior><gml:LinearRing><gml:posList>49.06 8.26 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.27 49.06 8.26 49.06 8.26 49.06 8.26 49.06 8.26 49.06 8.26</gml:posList></gml:LinearRing></gml:exterior></gml:Polygon></gml:surfaceMember></gml:MultiSurface></komm:the_geom><komm:metadata_iso19115>true</komm:metadata_iso19115></komm:bebauungsplaene></gml:featureMembers></wfs:FeatureCollection>