OGC:WMSHarthausenBebauungspläne von HarthausenSteffen Neubauer, Joachim WestphalLVermGeo im Auftrag von HarthausenKommServ4GDI-RPpostalFerdinand-Sauerbruch-Str. 15KoblenzDE-RP56073DE0261-4922680261-492492poststelle@lvermgeo.rlp.deNutzungsbedingungen: Sämtliche Rechte an diesem Dienst liegen bei der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen, Rheinland-Pfalz. Das Anschauen ("Viewing") in der Online-Anwendungen GeoPortal.rlp ist kostenfrei. Jede darüber hinaus gehende Nutzung, so auch das Einbinden in weitere Anwendungen bedarf einer vertraglichen Grundlage. Die kommerzielle Nutzung ohne vertragliche Grundlage mit der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen ist ausdrücklich ausgeschlossen. Eine systematische Nutzung des Produktes, welche darauf ausgerichtet ist, einen Sekundärdatenbestand zu erstellen, ist ausdrücklich untersagt.noLimitationsapplication/vnd.ogc.wms_xmlimage/pngimage/tiffimage/jpegimage/png; mode=8bitapplication/x-pdfimage/svg+xmlapplication/vnd.google-earth.kml+xmlapplication/vnd.google-earth.kmztext/htmlapplication/vnd.ogc.gmltext/plainapplication/vnd.ogc.se_xmlapplication/vnd.ogc.se_inimageapplication/vnd.ogc.se_blankHarthausenBebauungspläne von Harthausen07338011BauleitplanBauleitpläneBebauungsplanBebauungspläneBplanHarthausenRömerberg-DudenhofenUmringEPSG:4326EPSG:31466EPSG:31467EPSG:25832EPSG:4258EPSG:3857OWS.07338011HarthausenBebauungspläne von Harthausen07338011BauleitplanBauleitpläneBebauungsplanBebauungspläneHarthausenRömerberg-DudenhofenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326text/htmlBPLAN.07338011BebauungspläneBPLAN.07338011Empty keyword was given, please add a keyword to your layer ressource.EPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326text/htmlBPlan.07338011.2.0Vereinsgelände ZiegeleiVereinsgelände ZiegeleiBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/0db7848d-b44f-45f6-f695-26f3c99630a2text/htmlBPlan.07338011.3.0Ortsmitte Teilbereich IOrtsmitte Teilbereich IBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/8aff4aee-163e-6e47-5e9e-915cfa9f3463text/htmlBPlan.07338011.3.1Ortsmitte Teilbereich II Ortsmitte Teilbereich IIOrtsmitte Teilbereich IIBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/1fa02031-45e0-c02a-5cb1-8df118244ecdtext/htmlBPlan.07338011.3.2Ortsmitte Teilbereich II, Änderung 1 Ortsmitte Teilbereich II, Änderung 1Ortsmitte Teilbereich II, Änderung 1BauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/77911d26-e539-1d45-4024-bdb3aa4b46bbtext/htmlBPlan.07338011.3.3Ortsmitte, Teilbereich I Änderung 1Ortsmitte Teilbereich I - Änderung IBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/681ca8e2-28dd-5b8d-8c34-cf03a6c87ecftext/htmlBPlan.07338011.4.0Am Tabakschuppen, Teilplan IAm Tabakschuppen, Teilplan IBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/5491c531-17c4-c426-dcf9-0b96b1891322text/htmlBPlan.07338011.4.1Am Tabakschuppen, Teilplan II Am Tabakschuppen, Teilplan IIAm Tabakschuppen, Teilplan IIBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/1559ab01-50a7-f109-721d-b78e5eebb9b6text/htmlBPlan.07338011.5.0Gewerbegebiet PfaffenseeGewerbegebiet PfaffenseeBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/25a4105d-3790-3e98-f84f-4477fb2e9754text/htmlBPlan.07338011.5.1Gewerbegebiet Pfaffensee, Erweiterungsplan I Gewerbegebiet Pfaffensee, Erweiterungsplan IGewerbegebiet Pfaffensee, Erweiterungsplan IBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/6411a607-3506-d531-ddda-271b69243b83text/htmlBPlan.07338011.5.2Gewerbegebiet Pfaffensee 1. ÄnderungB-Plan "Gewerbegebiet Pfaffensee - 1. ÄnderungBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/922eb2a0-594e-bd8d-7443-b7f03688d687text/htmlBPlan.07338011.6.0SüdostSüdostBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/01e4ecc6-0258-6062-5cd1-e47e5375c80ctext/htmlBPlan.07338011.7.0OstOstBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/58870185-3bba-19f6-6428-0c4e50b1b19ftext/htmlBPlan.07338011.7.1Ost, Änderung 1 Ost, Änderung 1Ost, Änderung 1BauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/5077fc53-3e25-97b9-0b3c-ab8aff16929dtext/htmlBPlan.07338011.7.2Ost Änderung 2 Ost Änderung 2Ost Änderung 2BauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/913c3ceb-9416-b75c-f6b5-819c0ad6cc1btext/htmlBPlan.07338011.7.3Ost Änderung 3 Ost Änderung 3Ost Änderung 3BauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/7601d600-f83a-b1a6-e92d-38c3011d7bf3text/htmlBPlan.07338011.8.0NordNordBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/6c07655f-bb17-9994-9cc0-3157efe3b729text/htmlBPlan.07338011.8.1Nord 1. ÄnderungBebauungsplan "Nord - 1. Änderung" der Ortsgemeinde HarthausenBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/f695a8ff-aeaf-9d68-5ca0-cccca1c19ff1text/htmlBPlan.07338011.9.0Altes MannsgässelVorhabenbezogener Bebauungsplan "Altes Mannsgässel" der Ortsgemeinde HarthausenBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/0ba22fb8-9f7b-775e-3d2f-ff5f2a471d8ctext/htmlBPlan.07338011.10.0Abrundungssatzung NordwestAbrundungssatzung NordwestBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/92a6b8e6-a237-95c1-7446-e0bba8bfcb92text/htmlBPlan.07338011.11.0Nördlich Werner-Schreiner-StraßeNörlich Werner-Schreiner-StraßeBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/0f24b9b2-eed2-a894-fa4f-c1a3fc13951ftext/htmlBPlan.07338011.12.0Schwegenheimer Straße 23 - 25Schwegenheimer Straße 23 - 25BauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/4d442d3a-1ecc-d539-ec68-023b66c91084text/htmlBPlan.07338011.13.0Zwischen Heiligensteiner Straße und TiergartenstraßeZwischen Heiligensteine Straße und TiergartenstraßeBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/7649fb6f-485c-f0a5-140c-839785d4760ctext/htmlBPlan.07338011.14.0Südlich Wooggraben - Teilbereich WestSüdlich Wooggraben - Teilbereich WestBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/33fe1dba-85e1-d46b-d90d-8066dfe45cbftext/htmlBPlan.07338011.15.0Südlich Wooggraben - Teilbereich OstSüdlich Wooggraben - Teilbereich OstBauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/7b1e2ac1-8544-0780-26d0-d7f783b377a7text/htmlBPlan.07338011.16.0Westlich der Heiligensteiner StrasseDie Ortsgemeinde Harthausen unterliegt einer stetigen Nachfrage nach Baugrundstücken für eine Wohnbebauung. Dieser Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken möchte die Ortsgemeinde in einem für die Gemeinde sinnvollen und verträglichen Maß nachkommen, indem vorzugsweise die bestehenden Potenziale zur Nachverdichtung und Innenentwicklung innerhalb der bestehenden Ortslage in Anspruch genommen werden, bevor weitere Bauflächen im Außenbereich erschlossen werden. Ein privater Vorhabenträger beabsichtigt die Errichtung eines Einfamilienhauses im rückwärtigen Bereich der Heiligensteiner Straße in Harthausen. Die Erschließung soll über eine bestehende private Zufahrt erfolgen. Die betreffende Fläche befindet sich im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Allerdings fügt sich die geplante Bebauung nicht in die Eigenart der näheren Umgebung. Die Planungsabsicht des Grundstückseigentümers entspricht grundsätzlich der oben dargestellten Zielsetzung der Ortsgemeinde, vorrangig bestehende innerörtliche Baulandpotenziale für die weitere bauliche Entwicklung zu nutzen. Die Ortsgemeinde sieht daher die städtebauliche Erforderlichkeit für die Aufstellung eines Bebauungsplans, da nur so die vorhandene innerörtliche Baulandreserve nutzbar gemacht werden kann. Eine Einbeziehung der bislang unbebauten Nachbargrundstücke wurde geprüft, scheitert jedoch am fehlenden Eigentümerinteresse. Das Anwesen Heiligensteiner Straße 6a wird aufgrund der gemeinsamen Zufahrt mit in den Bebauungsplan einbezogen. Wesentliches Ziel der Ortsgemeinde bei der Planung ist somit die Schaffung einer zusätzlichen Baufläche für eine Wohnnutzung durch die Nutzung eines bestehenden Baulandpotenzials innerhalb der bestehenden Ortslage. Die Aufstellung des Bebauungsplans dient der Innenentwicklung und erfolgt daher im beschleunigten Verfahren gemäß §13a BauGB. Entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen wird auf die Durchführung einer Umweltprüfung und auf die Erstellung eines Umweltberichts verzichtet. Weiterhin wird von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB und einer frühzeitigen Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen.BauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326https://komserv4gdi.service24.rlp.de/d369db9b-5e21-ad75-463f-2f5bd3a2fed5text/htmlBPLAN.07338011.0Umringe der Bebauungspläne von HarthausenUmringe aller Bebauungspläne von Harthausen07338011BauleitplanBebauungsplanBplanHarthausenUmringEPSG:25832EPSG:31466EPSG:31467EPSG:3857EPSG:4258EPSG:4326text/html